一季度商品房销售势头趋缓

每平方米均价为2634元　秦州高达3210元

　　【本报讯】日前记者从市房管局了解到,今年一季度,秦州区商品房销售出现季节性回落,销售速度明显放慢。其他县区的商品房销售逐渐活跃,市场需求明显增加。一季度全市商品房平均销售价格为每平方米2634元,与上年底相比,平均上涨3.32%。

　　据了解,一季度全市房地产开发企业完成固定资产投资2.9亿元,占全社会固定资产投资总额的22.56%,较上年同期增长74.74%。商品房施工面积16.38万平方米,同比增长14.95%；期房预售面积6.05万平方米,同比下降22.94%；现房销售为10.39万平方米,同比增长13.18%；二手房上市交易面积1.37万平方米,同比下降11.61%；经济适用房施工面积5.3万平方米,完成投资7420万元,同比增长26.19%。

　　从以上数据可以看出,一季度我市商品房和经济适用房施工面积有较大增长,但商品房销售势头趋缓,虽然现房销售有小幅增长,但期房销售、二手房交易等业务明显回落。

　　就房价而言,一季度秦州区销售均价高达每平方米3210元,这在去年底的基础上基本未动。麦积区每平方米上涨60元,为2100元；甘谷县每平方米上涨200元,为1980元,涨幅最大；秦安县每平方米上涨180元,为1830元；武山、清水、张家川每平方米均上涨150元,分别为1550元、1430元、1280元。